农村集体土地使用权包括集体农用地使用权和集体建设用地使用权，其中集体建设用地使用权可以作为出资方式进行工厂投资，而集体农用地使用权不可以作为出资方式进行工厂投资其中农村建设用地是指农村建造建筑物构筑物的土地，包括农民住宅及其林盘院落等宅基地和公共设施用地工矿用地交通水利设施用地旅游。

耕地宝是近年来农村金融创新的一个重要实践，它借鉴了余额宝的模式，将农民手中的闲置土地作为投资标的，通过互联网平台进行集资和管理简单来说，耕地宝就像一个在线私人农场投资平台，让投资者可以参与到农业生产中，获得收益耕地宝的作用lt 首先，推动农地与电商融合，扩大农业投资lt通过耕地宝。

确定投资目的首先，您需要明确投资美国农场的初衷是希望农场能抵御通货膨胀追求绝对回报还是作为资产配置的一部分，以分散风险抑或是与现有业务相关明确目标是开始投资之旅的第一步了解税收政策与政府补贴深入研究美国的税收政策，包括个人和企业税，这将直接影响您的最终收益同时，了解与农。

土地入股让农民成了“产业股东”的做法，好就好在“双赢”上既维护了开发企业的利益，避免了农地短期流转影响开发企业的投资热情，而农民成了股东，容易与开发企业结成利益共同体，更利于规模农业的稳定持续发展同时，又确保了当地农民的长远利益首先，土地虽然流转了，但农村原有的以土地和乡村文化为。

第二条 本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地林地草地，以及其他依法用于农业的土地第三条 国家实行农村土地承包经营制度农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山荒沟荒丘荒滩等农村土地，可以采取招标拍卖公开协商等方式承包。